CHP’li Ulusoy: Gölcük’teki İmar Değişikliği Trafik Yoğunluğunu Arttıracak!

Trafik yoğunluğunun çileye döndüğü Gölcük’te, Büyükşehir Belediyesi tarafından bir kısmı konut bir kısmı rekreasyon alanı olarak değerlendirilmek istenen imar değişikliğine CHP’lilerden tepki geldi.

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Ekim ayı Meclis Toplantısı Kongre Merkezi’nde Tahir Büyükakın başkanlığında gerçekleştirildi. Toplantıda, İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun, Gölcük Belediye sınırları dahilinde muhtelif alanlarda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile ilgili raporu görüşüldü. İmar değişikliğiyle bir kısmına konut bir kısmı da rekreasyon alanı olarak değerlendirilmek üzere meclis onayına sunulan maddeye CHP’liler şerh oyu kullandı.

‘PLAN BÜTÜNLÜĞÜNÜ ZEDELEYEN PROJE’

Gölcük’teki trafik yükünü katlayacak olan projenin tekrar gözden geçirilmesi gerektiğini söyleyen CHP Meclis Üyesi İlker Ulusoy, konuyla ilgili eleştirilerinde şu ifadeler yer verdi: 

Kamulaştırmasız el atma davası sonucunda kamulaştırılamayan vatandaş parsellerinin, belediye tarafından kamulaştırma yükümlülüğünden kurtulmak amacıyla imar planlarında değişikliğe gidilerek park, okul, otopark, belediye hizmet alanı gibi kamu kullanımına ayrılması gereken alanların bir kısmının “konut” ve “özel rekreasyon alanı” olarak yeniden planlanmasını içeren bu plan tadilatı teklifi, plan bütünlüğünü ve bütüncül planlama ilkesini zedelemektedir. İlgili parseller, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 5., 8. ve 18. maddeleri uyarınca kamu eline geçmesi gereken alanlar niteliğindedir. Ancak, imar uygulaması (18. madde uygulaması) yapılmadan bu alanların tekil plan değişiklikleriyle imara açılması; plan kademeleri arası uyumu ortadan kaldırmakta ve planlama biliminin temel ilkeleri olan eşitlik, kamu yararı ve sosyal donatı dengesi ilkelerine aykırılık teşkil etmektedir.

‘ŞEHİRCİLİK İLKELERİNE AYKIRI’

Bu doğrultuda, kamuya kazandırılması gereken alanların parsel bazlı veya parçacıl plan değişiklikleriyle özel mülkiyet kullanımına açılması, bölge genelinde donatı alanı yetersizliğine, altyapı ve ulaşım yükünün artmasına ve kent estetiği ile yaşam kalitesinin olumsuz etkilenmesine yol açacaktır Sonuç olarak, söz konusu plan tadilatı teklifinin imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine ve kamu yararı ilkesine uygun olmadığı kanaatine varılmış olup, bu gerekçelerle plan değişikliğine muhalefet şerhi koyulmuştur.”